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2025-01-13 点击：423
一、建设银行装修贷产品要素
1、贷款对象：适用于年满18周岁且不超过60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
2、贷款用途：专门用于装修用途。
3、担保方式：采取抵押、保证、质押、信用方式。
4、贷款金额：单户贷款额度最高可达100万元。对于住房贷款正常还款2年(含)以上无拖欠记录和其他违约情形的住房贷款客户，建设银行将直接给予最高不超过30万元(含)且不超过房屋价值(以办理住房贷款时确认的抵押物价值为准)30%的信用方式消费贷款。
5、贷款期限：最长不超过五年。
6、贷款利率：按照建设银行的贷款利率规定执行，月费率0.22%-0.25%左右，年化利率约5.64%。
7、还款方式：包括等额本息法、等额本金法、到期一次还本付息法、按期付息任意还本法等。
二、建设银行装修贷申请条件
1、年龄要求：年满18周岁且不超过60周岁，具有完全民事行为能力的中国公民。
2、房产要求：房子要有真实装修需求，无论是精装房、毛坯房还是二手房翻新，都可以申请。建议在装修前1-2个月申请，以便有充足的时间解决资料问题，不影响装修进度。
3、社保和公积金：申请人近一年社保连续缴交(单位缴交或个人缴交均可)，或申请人或配偶近半年公积金连续缴交。
4、收入证明：申请人近半年代发工资流水金额在2550元以上，或提供近两年稳定的经济收入书面证明或个人所得税税单回执。
5、学历要求：申请人学历为全日制大专学历及以上。
6、信用记录：征信记录良好，无历史恶意逾期，无当前逾期，两年内征信要求逾期累计不能有连3累6.查询次数(近2个月不超过5次，半年不超过7次)，信用卡使用率不超过80%，负债比不超85%。
7、其他条件：
①申请人有专项分期预审批额度。
②申请人在建行有建行信用卡，额度在1万元以上，开卡满半年。
③我行或他行近6个月可核实金融资产日均余额≥8万元。
④私营业主或个体工商户，其营业执照已持续经营2年及以上;提供近6个月对公或对私账户流水。
⑤建行房贷客户。
三、建设银行装修贷申请材料
1、身份证明：合法的身份证件(如居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件。
2、房产证明：房屋产权证明或房屋使用权证明。
3、收入证明：由单位开具的经济收入证明，或近半年代发工资流水单。
4、装修合同：住房装修工程施工合同。
5、抵押物证明：如果选择抵押贷款，还需提供抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告。
6、其他材料：建设银行规定的其他材料。
四、建设银行装修贷申请流程
1、客户申请：客户向银行网点提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。
2、签订合同：银行对借款人提交的申请资料进行调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
3、发放贷款：经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。
4、按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
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