贷款
2024-07-05 点击:688
申请广发银行的抵押经营贷需要哪些条件?
准入要求
1、年龄:借款人18到65周岁;抵押人18到70周岁;借款人年龄+贷款年限≤70
2、借款人:武汉的企业法人或占股10%以上股东;或企业法人或占股10%以上股东的直系亲属(持股公司6个月以上);
3、公司:过户公司满3个月,成立1年以上,从业行业经验1年。
4、抵押物要求
楼龄:主城区房产,25年以内;
房产持有满12个月以上
类型:住宅,商务公寓,别墅。
5、公司要求:
1、大湾区企业都可准入
2、注册满6个月以上,要有一年以上的从业经验
3、法人或者占股超过10%以上的股东申请,其直系亲属也可申请
征信要求
查询:弱化征信查询次数;
逾期:不能有当前逾期,近半年内不能有4个1,两年内不超过9个1,不能有2(个案各议);
负债:信用类负债不超过300万。
广发银行抵押经营贷的还款方式有哪些?
广发银行抵押经营贷的还款方式主要包括以下几种:
等额本息:每月偿还相同数额的贷款,包含一部分本金和一部分利息。
等额本金:每月偿还固定数额的本金,利息部分则根据剩余本金余额计算,因此每期还款额逐渐减少。
先息后本:在贷款期限内只支付利息,到期后一次性偿还全部本金。
超期月供:5年期按25年等额还款,即前5年按照25年的还款计划进行,之后再根据实际情况调整。
本金休假:5年期前3年先息后本,后续2年等额本息,即在前3年只支付利息,之后的2年则开始等额本息还款。
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