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2023-05-20 点击：783
一、邢台银行一手个人住房贷款产品介绍
一手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买房地产开发企业依法建造，销（预）售住房的贷款
二、邢台银行一手个人住房贷款产品要素
借款额度：对购买首套住房的，贷款额度不得超过所购住房市场价值的80％
贷款期限：
①个人住房按揭贷款期限最短为1年（含），最长不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。两个（含）以上共同借款人借款的，可按照主借款人认定贷款期限。
②根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购房地产有效期限、折旧年限和变现期限等因素综合评价。
贷款用途：一手个人住房贷款”用于购买房地产开发企业依法建造，销（预）售住房。
三、邢台银行一手个人住房贷款产品特色
简单、快捷、高效
四、邢台银行一手个人住房贷款申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65周岁（含）之间。
2、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；非本地居民的借款人，还须提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明等材料；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5、具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书（拍卖房除外）；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、能够提供我行认可的有效担保；
8、同意贷款资金采用受托支付方式，委托我行向符合合同约定用途的借款人交易对象支付；
9、两个以上借款人共同申请借款的，共同借款人限于配偶、子女、父母；
10、授权我行向房地产主管部门查询家庭住房登记情况，或同意向我行做出家庭住房实有套数的书面诚信声明；
11、在我行开立个人结算账户；
12、我行规定的其他条件。
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