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2023-05-16 点击：1071
一、沧州银行黄金屋产品介绍
个人住房抵押贷款是指以借款人自有或第三人合法拥有的住房作抵押，发放的用于经营或消费的贷款。
二、沧州银行黄金屋产品要素
贷款对象：有稳定收入的具有完全民事行为能力自然人。
贷款额度：最高额度为抵押物认定价值70%。
贷款期限：最长期限5年。
还款方式：期限一年(含)以内的，按月付息，到期还本；期限一年以上的，按月等额本息还款。
担保方式：借款人或第三人合法占有的自有住房、商业门店等不动产作抵押，抵押率最高70%。
贷款用途：用于生产经营或个人综合性消费。
三、个人住房抵押贷款一般申请条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人等。
四、个人住房抵押贷款一般申请流程
1、提出贷款申请；
2、递交贷款资料，准备身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等；
3、看房评估：报批贷款；
4、借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件；
5、办理抵押登记手续；
6、银行放款；
7、贷款结清后办可理抵押登记注销手续。
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