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2023-05-08 点击：1076
农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款产品定义：
指以农村集体经营性建设用地使用权作为抵押财产，由银行业金融机构(贷款人)向符合条件的借款人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
贷款对象：
以农村集体经营性建设用地使用权作为抵押，且符合渤海银行贷款条件和贷款用途的借款人，可按程序向渤海银行申请农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款。
贷款期限：
最长不超过三年，用信期限一般不超过一年。
贷款额度：
单户额度最高不得超过1000万元。
贷款利率：
贷款年化利率LPR+5个基点起，采用单利方法计算，具体以最终签署合同及借据为准。
还款方式：
1、等额本金
2、等额本息
3、按月付息到期一次性还本(仅限1年期(含)以内的贷款)等还款方式。
农村集体经营性建设用地使用权可以抵押贷款吗？
可以。
开展农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作，应按照农村土地制度改革与金融改革紧密衔接的原则，在坚持土地公有制性质不变，耕地红线不突破，农民利益不受损的前提下进行。对符合规划、用途管制、依法取得的前提下，以出让、租赁、作价出资(入股)方式入市和具备入市条件的农村集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款。
农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款合法吗?
用农村集体经营性建设用地抵押贷款的这种行为完全是合法的，这种贷款政策还没有在全国范围内推广，但国务院最新出台的相关文件中，扩大了农村集体经营性建设用地抵押贷款的试点地区。
从当前的试点结果来看，这样的操作确实有利于农村经济的发展。
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