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2023-05-08 点击：789
一、重庆银行一手房屋、配套车位按揭贷款特色
1、期限长：住房按揭贷款最长期限可达30年，商业用房及车位按揭贷款最长可达10年;
2、额度高：住房按揭贷款最高可达房产价值的80%，商业用房及车位按揭贷款最高可达房产价值的50%;
3、利率低：享受市场同期较优惠的房贷利率;
4、还款方式灵活;
二、重庆银行一手房屋、配套车位按揭贷款申请条件
1、年满18周岁、具有中华人民共和国国籍且具有完全民事行为能力的自然人或符合条件的港、澳、台人士;
2、具备合法有效的身份证明;
3、有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力;
4、信用记录良好;
5、与售房人签订有房屋或车位买卖合同或其他有效法律文书，所购房屋或车位能够办理权属登记和抵押登记;
6、在我行开立个人结算帐户，同意并授权我行从其帐户中扣收贷款本息及应由借款人承担的相关费用;
7、有符合我行规定的首付款能力证明;
8、暂不受理房产的共同产权人含未成年人的借款申请;
9、符合我行对借款人的其他要求或约定。
三、重庆银行一手房屋、配套车位按揭贷款办理流程
1、申请贷款
借款人提出贷款申请，并填写有关申请表，向经办行提交以下资料：
(1)借款申请人(及配偶)、共同产权人的有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明原件及复印件;
(2)借款申请人收入证明材料;
(3)与开发商签订的买卖合同原件;
(4)首付款凭证或首付款能力证明;
(5)其他我行根据具体情况要求的材料。
2、审贷
自收到借款人申请及符合要求的资料后，按规定对借款人的资信情况、偿还能力、担保情况、材料的真实性等进行审查审批，并在审批后作出答复。
3、签约
审批同意贷款后，我行与借款人及相关借款关系人签订借款合同和担保合同，办理抵押登记等有关担保手续。
4、发放贷款
在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付至相关的收款方账户。
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