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2023-05-08 点击：882
渤海银行保障性住房按揭贷款贷款对象：
1、年龄18-65周岁;
2、具有完全民事行为能力的中国公民;
3、符合国家及当地政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。
贷款期限：
1、住房贷款期限≦20年，最长不超过30年(含);
2、贷款到期日≦房产土地使用权到期日;
3、借款人年龄与贷款期限之和≦65，最长不超过70(含);
贷款额度：
1、住房：≦所购房产价格的80%;
2、根据借款人资质、房产情况综合确定;
3、符合人民银行、银监会等机构监管要求以及当地住房调控监管要求
贷款利率：
贷款年化利率LPR起，采用单利方法计算，具体以最终签署合同及借据为准。
还款方式：
1、等额本息
2、等额本金
3、按月付息到期一次性还本(仅限1年期(含)以内的贷款)等还款方式。
保障性住房按揭贷款的条件有哪些？
1、贷款对象是指年龄在8-65周岁;并且具有完全民事行为能力的中国公民(但是我们要注意是不包含港澳台的居民);而且我们是要符合国家还有当地政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。
2、贷款的借款人需要提供的资料:合法有效的身份证明文件;有正当的职业并且要有稳定的经济收入来源，还要有具有足够的偿还本息的能力;信用记录良好，无不良社会记录;有符合银行规定的真实交易背景。
3、贷款额度住房最高贷款成数为所购房产价格的70%：
1）当贷款年限贷款期限一般不超过20年(含)，
2）最长不超过30年(含);还有你的贷款到期日不得超过房产土地使用权到期日
3）借款人的年龄与贷款期限之和一般不超过65(含)，最长不超过70(含)。
4）按照我国人民银行公布有关规定执行，并在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定范围内浮动。
4、还款方式等额本息;等额本金;按月还息到期一次还本，仅限1年期(含)以内的贷款。
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