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2023-05-05 点击：1800
办理天津银行一手房住房按揭贷款，他的条件为：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。
2、具有良好的还款意愿，信用状况良好。
3、拥有一定比例的购房自筹款。
4、贷款行规定的其他条件。
适用于自有资金不足以支付全部购房款的时尚一族或者自有资金虽然可以全款购房，但是近期尚有其他需要的成功人士。或者具有较强的理财能力，愿意适当负债的时代精英。你需要提供：
1、借款人以及配偶、共同借款人身份证明;
2、婚姻关系证明;
3、借款人以及共同借款人职业收入证明;
4、商品房购房合同或协议;
5、贷款行要求的其他证明资料。
办理流程：
1、贷款申请
借款人应以书面形式提出贷款申请，并提供能够证明符合本行规定的相关资料。
2、贷前调查
贷款行与借款当事人面谈，进行贷前调查。
3、贷款审批
本行进行贷款审查审批，并出具审批意见。
4、签订合同
经过审批通过的贷款，贷款行与借款人及相关当事人签订贷款合同。
5、贷款发放
符合条件后，贷款行发放贷款。
天津银行房贷利率表查询：
1、根据最新的LPR，2022年12月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。
2、按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
3、调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照12月20日最新的贷款市场报价利率(LPR)，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
4、这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%(5年期以上LPR为4.3%减20个基点)。虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点卡农社区觉得还是有必要提示大家。同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。实际房贷利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各级加点。/5、加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。
5、2022年9月29日，我国相关部门公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市，可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
6、按照新规，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。
2023天津银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。
以上就是卡农社区分享的关于天津银行住房按揭贷款办理流程以及天津银行住房按揭贷款要求的相关内容了，希望以上内容对大家有帮助，如果您还想了解更多贷款知识欢迎关注微信公众号：舒融通企服
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