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2023-03-06 点击：1247
商业贷款——申请条件
在本地区工作的人员，具备如下条件才能申请个人住房商业性贷款；
1、十八周岁以上，具备完全民事行为能力，有当地户籍所在地的户籍证明，并经过公证部门公证;
2、由工作单位出具职务、经济收入、联系地址的证明；
3、购买本地区销商品住宅，所购住房属于房地产开发企业与本行各经办行(部)签订《商品房销售贷款合作协议》范围的楼盘;或者，借款人所在单位已经建立住房基金，并签订合作协议商业贷款——申办手续：
1)可到各发贷业务部门详细咨询了解个人贷款种类、贷款发放对象、贷款额度等情况；
2)需向贷款银行提供的资料和证明：借款人和配偶的户口簿、身份证(原件和复印件)。借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明等；
3)贷款额度与期限按现行政策规定，贷款期限最长20年，贷款银行对借款人所提供的材料和证明进行审查。银行审查借款人是否属于借款对象，是否符合贷款条件，是否有足够偿还贷款本息的能力，然后确定实际贷款额度，并通知借款人承诺贷款；
4)借款人与贷款银行签订合同。借款人、贷款银行(保证方，保证期至将借款人房地产权证交贷款银行收押止)三方签订个人住房商业性借款合同。借款人、贷款银行签订住房抵押合同；
5)办理公证。借款人和贷款银行办理抵押合同公证的程序，按公证处的规定办理。公证费由贷款银行负担；
6)还清贷款办理注销抵押登记手续。当您与贷款银行结清全部贷款本息和相关费用后，凭银行出具结清凭证。
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