贷款
搜索
贷款
2022-12-10 点击：1092
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、163万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共197,737.73元，总还款1,827,737.73元，每个月月供30,462.30元。
2、163万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共211,129.36元，总还款1,841,129.36元，每个月月供30,685.49元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、163万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共190,574.17元，总还款1,820,574.17元，每月月供如下：
第1期：33,415.00元，第2期：33,310.86元，第3期：33,206.72元，第4期：33,102.58元，第5期：32,998.44元
........
第55期：27,791.50元，第56期：27,687.36元，第57期：27,583.22元，第58期：27,479.08元，第59期：27,374.94元，第60期：27,270.81元。
2、163万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共203,002.92元，总还款1,833,002.92元，每月月供如下：
第1期：33,822.50元，第2期：33,711.57元，第3期：33,600.64元，第4期：33,489.71元，第5期：33,378.78元
........
第55期：27,832.25元，第56期：27,721.32元，第57期：27,610.39元，第58期：27,499.46元，第59期：27,388.53元，第60期：27,277.60元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
163万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共138,224.23元，总还款1,768,224.23元，每个月月供29,470.40元。
二、等额本金
163万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共134,644.79元，总还款1,764,644.79元，每月月供如下：
第1期：31,581.25元，第2期：31,507.67元，第3期：31,434.10元，第4期：31,360.52元，第5期：31,286.94元
........
第55期：27,608.13元，第56期：27,534.55元，第57期：27,460.97元，第58期：27,387.40元，第59期：27,313.82元，第60期：27,240.24元。
以上就是贷款163万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
163万分15年，163万分25年，163万分30年，163万分24年，163万分21年，163万分1年，163万分2年，163万分3年，163万分4年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
