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2022-12-10 点击：924
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、162万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,316,625.58元，总还款2,936,625.58元，每个月月供8,438.58元。
2、162万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,417,655.37元，总还款3,037,655.37元，每个月月供8,728.89元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、162万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共1,083,645.00元，总还款2,703,645.00元，每月月供如下：
第1期：10,865.17元，第2期：10,847.33元，第3期：10,829.48元，第4期：10,811.64元，第5期：10,793.79元
........
第343期：4,762.24元，第344期：4,744.40元，第345期：4,726.55元，第346期：4,708.71元，第347期：4,690.86元，第348期：4,673.02元。
2、162万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,154,317.50元，总还款2,774,317.50元，每月月供如下：
第1期：11,270.17元，第2期：11,251.16元，第3期：11,232.16元，第4期：11,213.15元，第5期：11,194.14元
........
第343期：4,769.22元，第344期：4,750.22元，第345期：4,731.21元，第346期：4,712.20元，第347期：4,693.19元，第348期：4,674.18元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
162万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共883,645.24元，总还款2,503,645.24元，每个月月供7,194.38元。
二、等额本金
162万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共765,618.75元，总还款2,385,618.75元，每月月供如下：
第1期：9,042.67元，第2期：9,030.06元，第3期：9,017.46元，第4期：9,004.85元，第5期：8,992.24元
........
第343期：4,730.82元，第344期：4,718.21元，第345期：4,705.60元，第346期：4,693.00元，第347期：4,680.39元，第348期：4,667.78元。
以上就是贷款162万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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