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2022-12-09 点击：979
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、162万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共909,392.34元，总还款2,529,392.34元，每个月月供10,037.27元。
2、162万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共977,001.87元，总还款2,597,001.87元，每个月月供10,305.56元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、162万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共785,565.00元，总还款2,405,565.00元，每月月供如下：
第1期：12,638.57元，第2期：12,613.93元，第3期：12,589.29元，第4期：12,564.64元，第5期：12,540.00元
........
第247期：6,576.43元，第248期：6,551.79元，第249期：6,527.14元，第250期：6,502.50元，第251期：6,477.86元，第252期：6,453.21元。
2、162万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共836,797.50元，总还款2,456,797.50元，每月月供如下：
第1期：13,043.57元，第2期：13,017.32元，第3期：12,991.07元，第4期：12,964.82元，第5期：12,938.57元
........
第247期：6,586.07元，第248期：6,559.82元，第249期：6,533.57元，第250期：6,507.32元，第251期：6,481.07元，第252期：6,454.82元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
162万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共617,335.70元，总还款2,237,335.70元，每个月月供8,878.32元。
二、等额本金
162万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共555,018.75元，总还款2,175,018.75元，每月月供如下：
第1期：10,816.07元，第2期：10,798.66元，第3期：10,781.25元，第4期：10,763.84元，第5期：10,746.43元
........
第247期：6,533.04元，第248期：6,515.63元，第249期：6,498.21元，第250期：6,480.80元，第251期：6,463.39元，第252期：6,445.98元。
以上就是贷款162万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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