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2022-12-08 点击：1076
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、162万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共277,869.61元，总还款1,897,869.61元，每个月月供22,593.69元。
2、162万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共296,954.66元，总还款1,916,954.66元，每个月月供22,820.89元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、162万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共263,925.00元，总还款1,883,925.00元，每月月供如下：
第1期：25,495.71元，第2期：25,421.79元，第3期：25,347.86元，第4期：25,273.93元，第5期：25,200.00元
........
第79期：19,729.29元，第80期：19,655.36元，第81期：19,581.43元，第82期：19,507.50元，第83期：19,433.57元，第84期：19,359.64元。
2、162万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共281,137.50元，总还款1,901,137.50元，每月月供如下：
第1期：25,900.71元，第2期：25,821.96元，第3期：25,743.21元，第4期：25,664.46元，第5期：25,585.71元
........
第79期：19,758.21元，第80期：19,679.46元，第81期：19,600.71元，第82期：19,521.96元，第83期：19,443.21元，第84期：19,364.46元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
162万元分7期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共193,439.41元，总还款1,813,439.41元，每个月月供21,588.56元。
二、等额本金
162万元分7年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共186,468.75元，总还款1,806,468.75元，每月月供如下：
第1期：23,673.21元，第2期：23,620.98元，第3期：23,568.75元，第4期：23,516.52元，第5期：23,464.29元
........
第79期：19,599.11元，第80期：19,546.88元，第81期：19,494.64元，第82期：19,442.41元，第83期：19,390.18元，第84期：19,337.95元。
以上就是贷款162万元分7年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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