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2022-11-21 点击：979
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、154万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共911,192.59元，总还款2,451,192.59元，每个月月供9,284.82元。
2、154万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共979,238.54元，总还款2,519,238.54元，每个月月供9,542.57元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、154万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共782,191.67元，总还款2,322,191.67元，每月月供如下：
第1期：11,736.67元，第2期：11,714.31元，第3期：11,691.94元，第4期：11,669.58元，第5期：11,647.22元
........
第259期：5,967.50元，第260期：5,945.14元，第261期：5,922.78元，第262期：5,900.42元，第263期：5,878.06元，第264期：5,855.69元。
2、154万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共833,204.17元，总还款2,373,204.17元，每月月供如下：
第1期：12,121.67元，第2期：12,097.85元，第3期：12,074.03元，第4期：12,050.21元，第5期：12,026.39元
........
第259期：5,976.25元，第260期：5,952.43元，第261期：5,928.61元，第262期：5,904.79元，第263期：5,880.97元，第264期：5,857.15元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
154万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共617,602.94元，总还款2,157,602.94元，每个月月供8,172.74元。
二、等额本金
154万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共552,635.42元，总还款2,092,635.42元，每月月供如下：
第1期：10,004.17元，第2期：9,988.37元，第3期：9,972.57元，第4期：9,956.77元，第5期：9,940.97元
........
第259期：5,928.13元，第260期：5,912.33元，第261期：5,896.53元，第262期：5,880.73元，第263期：5,864.93元，第264期：5,849.13元。
以上就是贷款154万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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