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贷款150万分5年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-11-10     点击:4331

贷款150万分5年,每个月利息多少,一年利息多少钱,每月还多少钱,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪个利息少,利息计算方法,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、150万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共181,967.24元,总还款1,681,967.24元,每个月月供28,032.79元。

2、150万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共194,290.82元,总还款1,694,290.82元,每个月月供28,238.18元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、150万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共175,375.00元,总还款1,675,375.00元,每月月供如下:

第1期:30,750.00元,第2期:30,654.17元,第3期:30,558.33元,第4期:30,462.50元,第5期:30,366.67元

........

第55期:25,575.00元,第56期:25,479.17元,第57期:25,383.33元,第58期:25,287.50元,第59期:25,191.67元,第60期:25,095.83元。

2、150万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共186,812.50元,总还款1,686,812.50元,每月月供如下:

第1期:31,125.00元,第2期:31,022.92元,第3期:30,920.83元,第4期:30,818.75元,第5期:30,716.67元

........

第55期:25,612.50元,第56期:25,510.42元,第57期:25,408.33元,第58期:25,306.25元,第59期:25,204.17元,第60期:25,102.08元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

150万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共127,200.21元,总还款1,627,200.21元,每个月月供27,120.00元。

二、等额本金

150万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共123,906.25元,总还款1,623,906.25元,每月月供如下:

第1期:29,062.50元,第2期:28,994.79元,第3期:28,927.08元,第4期:28,859.38元,第5期:28,791.67元

........

第55期:25,406.25元,第56期:25,338.54元,第57期:25,270.83元,第58期:25,203.13元,第59期:25,135.42元,第60期:25,067.71元。

以上就是贷款150万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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