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2022-11-09 点击：1182
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、149万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,210,970.44元，总还款2,700,970.44元，每个月月供7,761.41元。
2、149万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,303,892.90元，总还款2,793,892.90元，每个月月供8,028.43元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、149万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共996,685.83元，总还款2,486,685.83元，每月月供如下：
第1期：9,993.28元，第2期：9,976.86元，第3期：9,960.45元，第4期：9,944.04元，第5期：9,927.62元
........
第343期：4,380.09元，第344期：4,363.67元，第345期：4,347.26元，第346期：4,330.85元，第347期：4,314.43元，第348期：4,298.02元。
2、149万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,061,687.08元，总还款2,551,687.08元，每月月供如下：
第1期：10,365.78元，第2期：10,348.29元，第3期：10,330.81元，第4期：10,313.33元，第5期：10,295.84元
........
第343期：4,386.51元，第344期：4,369.03元，第345期：4,351.54元，第346期：4,334.06元，第347期：4,316.58元，第348期：4,299.09元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
149万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共812,735.43元，总还款2,302,735.43元，每个月月供6,617.06元。
二、等额本金
149万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共704,180.21元，总还款2,194,180.21元，每月月供如下：
第1期：8,317.03元，第2期：8,305.43元，第3期：8,293.83元，第4期：8,282.24元，第5期：8,270.64元
........
第343期：4,351.19元，第344期：4,339.59元，第345期：4,327.99元，第346期：4,316.40元，第347期：4,304.80元，第348期：4,293.21元。
以上就是贷款149万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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