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2022-11-09 点击：995
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、149万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,067,072.34元，总还款2,557,072.34元，每个月月供8,195.74元。
2、149万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,148,073.59元，总还款2,638,073.59元，每个月月供8,455.36元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、149万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共893,875.83元，总还款2,383,875.83元，每月月供如下：
第1期：10,487.31元，第2期：10,469.00元，第3期：10,450.69元，第4期：10,432.39元，第5期：10,414.08元
........
第307期：4,885.48元，第308期：4,867.17元，第309期：4,848.87元，第310期：4,830.56元，第311期：4,812.25元，第312期：4,793.95元。
2、149万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共952,172.08元，总还款2,442,172.08元，每月月供如下：
第1期：10,859.81元，第2期：10,840.31元，第3期：10,820.81元，第4期：10,801.31元，第5期：10,781.81元
........
第307期：4,892.64元，第308期：4,873.14元，第309期：4,853.64元，第310期：4,834.14元，第311期：4,814.64元，第312期：4,795.14元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
149万元分26期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共719,046.77元，总还款2,209,046.77元，每个月月供7,080.28元。
二、等额本金
149万元分26年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共631,542.71元，总还款2,121,542.71元，每月月供如下：
第1期：8,811.06元，第2期：8,798.12元，第3期：8,785.19元，第4期：8,772.26元，第5期：8,759.32元
........
第307期：4,853.25元，第308期：4,840.31元，第309期：4,827.38元，第310期：4,814.44元，第311期：4,801.51元，第312期：4,788.58元。
以上就是贷款149万元分26年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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