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2022-11-08 点击：844
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、149万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共293,759.40元，总还款1,783,759.40元，每个月月供18,580.83元。
2、149万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共314,072.72元，总还款1,804,072.72元，每个月月供18,792.42元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、149万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共277,015.83元，总还款1,767,015.83元，每月月供如下：
第1期：21,232.50元，第2期：21,173.00元，第3期：21,113.51元，第4期：21,054.01元，第5期：20,994.51元
........
第91期：15,877.81元，第92期：15,818.32元，第93期：15,758.82元，第94期：15,699.32元，第95期：15,639.83元，第96期：15,580.33元。
2、149万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共295,082.08元，总还款1,785,082.08元，每月月供如下：
第1期：21,605.00元，第2期：21,541.62元，第3期：21,478.25元，第4期：21,414.87元，第5期：21,351.49元
........
第91期：15,901.09元，第92期：15,837.72元，第93期：15,774.34元，第94期：15,710.96元，第95期：15,647.59元，第96期：15,584.21元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
149万元分8期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共204,089.72元，总还款1,694,089.72元，每个月月供17,646.77元。
二、等额本金
149万元分8年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共195,717.71元，总还款1,685,717.71元，每月月供如下：
第1期：19,556.25元，第2期：19,514.21元，第3期：19,472.18元，第4期：19,430.14元，第5期：19,388.11元
........
第91期：15,773.05元，第92期：15,731.01元，第93期：15,688.98元，第94期：15,646.94元，第95期：15,604.90元，第96期：15,562.87元。
以上就是贷款149万元分8年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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