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贷款149万分1年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-11-08     点击:1164

贷款149万分1年,贷款利息是多少,一个月利息是多少,每月要还多少钱,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种方式最划算,贷款利息怎么算,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、149万元分1年,如果按照贷款年利率LPR3.7%计算,利息总共30,030.62元,总还款1,520,030.62元,每个月月供126,669.22元。

2、149万元分1年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共39,842.52元,总还款1,529,842.52元,每个月月供127,486.88元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、149万元分1年,如果按照贷款年利率LPR3.7%计算, 利息总共29,862.08元,总还款1,519,862.08元,每月月供如下:

第1期:128,760.83元,第2期:128,377.99元,第3期:127,995.14元,第4期:127,612.29元,第5期:127,229.44元

........

第7期:126,463.75元,第8期:126,080.90元,第9期:125,698.06元,第10期:125,315.21元,第11期:124,932.36元,第12期:124,549.51元。

2、149万元分1年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共39,547.08元,总还款1,529,547.08元,每月月供如下:

第1期:130,250.83元,第2期:129,743.82元,第3期:129,236.81元,第4期:128,729.79元,第5期:128,222.78元

........

第7期:127,208.75元,第8期:126,701.74元,第9期:126,194.72元,第10期:125,687.71元,第11期:125,180.69元,第12期:124,673.68元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

149万元分1期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共26,360.27元,总还款1,516,360.27元,每个月月供126,363.36元。

二、等额本金

149万元分1年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共26,230.21元,总还款1,516,230.21元,每月月供如下:

第1期:128,202.08元,第2期:127,865.80元,第3期:127,529.51元,第4期:127,193.23元,第5期:126,856.94元

........

第7期:126,184.38元,第8期:125,848.09元,第9期:125,511.81元,第10期:125,175.52元,第11期:124,839.24元,第12期:124,502.95元。

以上就是贷款149万元分1年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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