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2022-11-03 点击：1061
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、147万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共252,140.94元，总还款1,722,140.94元，每个月月供20,501.68元。
2、147万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共269,458.86元，总还款1,739,458.86元，每个月月供20,707.84元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、147万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共239,487.50元，总还款1,709,487.50元，每月月供如下：
第1期：23,135.00元，第2期：23,067.92元，第3期：23,000.83元，第4期：22,933.75元，第5期：22,866.67元
........
第79期：17,902.50元，第80期：17,835.42元，第81期：17,768.33元，第82期：17,701.25元，第83期：17,634.17元，第84期：17,567.08元。
2、147万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共255,106.25元，总还款1,725,106.25元，每月月供如下：
第1期：23,502.50元，第2期：23,431.04元，第3期：23,359.58元，第4期：23,288.13元，第5期：23,216.67元
........
第79期：17,928.75元，第80期：17,857.29元，第81期：17,785.83元，第82期：17,714.38元，第83期：17,642.92元，第84期：17,571.46元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
147万元分7期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共175,528.36元，总还款1,645,528.36元，每个月月供19,589.62元。
二、等额本金
147万元分7年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共169,203.13元，总还款1,639,203.13元，每月月供如下：
第1期：21,481.25元，第2期：21,433.85元，第3期：21,386.46元，第4期：21,339.06元，第5期：21,291.67元
........
第79期：17,784.38元，第80期：17,736.98元，第81期：17,689.58元，第82期：17,642.19元，第83期：17,594.79元，第84期：17,547.40元。
以上就是贷款147万元分7年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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