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2022-10-29 点击：1397
客户的贷款已经用掉了，银行突然要求提还贷款，客户手里没有资金，苦不堪言……
申请贷款的时候，银行肯定会详细问明贷款用途：贷款是用来干什么的?
1、贷款用途
银行对一部分贷款用途是明文规定禁止的。贷款用途一般分两种：个人消费贷款和企业经营贷，两种贷款即均不能将贷款钱流向房地产投资、炒股、赌博等高危领域，只得专款专用。
消费贷款可专项用于装修、旅游、购车、购买耐用品等消费地带，而经营贷则是企业只能将钱用于生产运营、项目建设或采购等方面。
大部分客户在申请贷款时表明希望再买一套房子;或者是我房子可以抵押给银行，还不起钱银行把房子卖掉就是了，这样申请贷款是不会成功的!
贷款当中，你是谁?你有什么?借钱干什么?这三个问题非常重要。
比如你是公务员有房，贷款去消费装修房子那银行当然会放款给你;但是想贷款做生意申请企业经营贷款就不行。如果贷款类型和用途不匹配，哪怕还款能力良好银行也不会批款。
因此贷款用途对于批款的额度，成功率，利息都是非常重要的。
2、贷款用途可以用来测算额度
抵押贷款贷款额度一般不会超过房产价值评估价值的7成，在这个额度内，经营贷款是根据上年主营业务收入测算，当然允许一定的弹性，实际用途可以特殊说明，例如经营当中临时有笔项目需要较多的资金等。
举个例子，客户有一套1000万的房子正常是可以申请700万。如果提交给银行的贷款用途是做一个300万的生意项目，这样银行就只会放300万了。
消费贷款也有类似的要求。比如用途如果为装修，则有贷款资金要低于首付款50%、装修每平米不高于8000元等限制。
消费信用类贷款额度一般不会太大，例如60平米的学区房，市值200万，贷款50万用于装修，很显然用途就不够合规。
贷款除了用途有区别，支付方式也有不同。贷款用途支付分为两种：自主支付、受托支付。
3、自主支付
自主支付指贷款资金直接转入借款人账户，由借款人自行使用(消费贷款30万内，经营贷款50万内)。
但如果借款人违反借款合同约定使用贷款资金，银行有权随时提前清收，否则银行会被银监部门大额罚款，并计分处理。
当然提前清收贷款可与银监沟通，尤其是现在国家严控贷款资金流向楼市，很多客户资金挪作他用被银行监管部门发现后强制抽贷，后果严重。
自主支付多出现于信用贷款，银行也需要通过审核贷款的用途，申请资料中需要借款人提供证明用途的消费发票、购买合同或电脑消费票据等，这也是客户申请受阻的原因之一。
4、受托支付
指贷款每笔资金的使用需要经过银行的审核，符合贷款用途的才可以使用，不符合贷款用途不可以使用。
在我们业内称之为第三方收款。一般多出现于抵押经营类贷款，贷款资料当中需要提供更加全面详细的购销合同。
受托支付贷款资金到达指定账户后，银行会监管资金是否违规使用，监管借款人资金是否通过其他手段回流。
卡农贷款超市提醒：一般银行会调取申请人贷款后一个月流水，若发现有贷款资金回流现象，证明这个合同是虚假的;银行会追查贷款是否用于投资房地产或者其他非法投资用途，出现这些情况银行都会回收本笔贷款。
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