贷款
搜索
贷款
2022-10-20 点击：1206
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、142万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共28,619.79元，总还款1,448,619.79元，每个月月供120,718.32元。
2、142万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共37,970.73元，总还款1,457,970.73元，每个月月供121,497.56元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、142万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共28,459.17元，总还款1,448,459.17元，每月月供如下：
第1期：122,711.67元，第2期：122,346.81元，第3期：121,981.94元，第4期：121,617.08元，第5期：121,252.22元
........
第7期：120,522.50元，第8期：120,157.64元，第9期：119,792.78元，第10期：119,427.92元，第11期：119,063.06元，第12期：118,698.19元。
2、142万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共37,689.17元，总还款1,457,689.17元，每月月供如下：
第1期：124,131.67元，第2期：123,648.47元，第3期：123,165.28元，第4期：122,682.08元，第5期：122,198.89元
........
第7期：121,232.50元，第8期：120,749.31元，第9期：120,266.11元，第10期：119,782.92元，第11期：119,299.72元，第12期：118,816.53元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
142万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共25,121.87元，总还款1,445,121.87元，每个月月供120,426.82元。
二、等额本金
142万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共24,997.92元，总还款1,444,997.92元，每月月供如下：
第1期：122,179.17元，第2期：121,858.68元，第3期：121,538.19元，第4期：121,217.71元，第5期：120,897.22元
........
第7期：120,256.25元，第8期：119,935.76元，第9期：119,615.28元，第10期：119,294.79元，第11期：118,974.31元，第12期：118,653.82元。
以上就是贷款142万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
