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2022-10-19 点击：1082
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、141万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共427,415.57元，总还款1,837,415.57元，每个月月供12,759.83元。
2、141万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共457,728.22元，总还款1,867,728.22元，每个月月供12,970.33元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、141万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共391,862.50元，总还款1,801,862.50元，每月月供如下：
第1期：15,196.67元，第2期：15,159.13元，第3期：15,121.60元，第4期：15,084.06元，第5期：15,046.53元
........
第139期：10,016.88元，第140期：9,979.34元，第141期：9,941.81元，第142期：9,904.27元，第143期：9,866.74元，第144期：9,829.20元。
2、141万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共417,418.75元，总还款1,827,418.75元，每月月供如下：
第1期：15,549.17元，第2期：15,509.18元，第3期：15,469.20元，第4期：15,429.22元，第5期：15,389.24元
........
第139期：10,031.56元，第140期：9,991.58元，第141期：9,951.60元，第142期：9,911.61元，第143期：9,871.63元，第144期：9,831.65元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
141万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共294,661.15元，总还款1,704,661.15元，每个月月供11,837.92元。
二、等额本金
141万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共276,859.38元，总还款1,686,859.38元，每月月供如下：
第1期：13,610.42元，第2期：13,583.90元，第3期：13,557.38元，第4期：13,530.86元，第5期：13,504.34元
........
第139期：9,950.78元，第140期：9,924.26元，第141期：9,897.74元，第142期：9,871.22元，第143期：9,844.70元，第144期：9,818.19元。
以上就是贷款141万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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