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2022-08-15 点击：2870
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、115万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共348,601.35元，总还款1,498,601.35元，每个月月供10,406.95元。
2、115万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共373,324.43元，总还款1,523,324.43元，每个月月供10,578.64元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、115万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共319,604.17元，总还款1,469,604.17元，每月月供如下：
第1期：12,394.44元，第2期：12,363.83元，第3期：12,333.22元，第4期：12,302.60元，第5期：12,271.99元
........
第139期：8,169.79元，第140期：8,139.18元，第141期：8,108.56元，第142期：8,077.95元，第143期：8,047.34元，第144期：8,016.72元。
2、115万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共340,447.92元，总还款1,490,447.92元，每月月供如下：
第1期：12,681.94元，第2期：12,649.33元，第3期：12,616.72元，第4期：12,584.11元，第5期：12,551.50元
........
第139期：8,181.77元，第140期：8,149.16元，第141期：8,116.55元，第142期：8,083.94元，第143期：8,051.33元，第144期：8,018.72元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
115万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共240,326.47元，总还款1,390,326.47元，每个月月供9,655.04元。
二、等额本金
115万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共225,807.29元，总还款1,375,807.29元，每月月供如下：
第1期：11,100.69元，第2期：11,079.07元，第3期：11,057.44元，第4期：11,035.81元，第5期：11,014.18元
........
第139期：8,115.89元，第140期：8,094.26元，第141期：8,072.63元，第142期：8,051.00元，第143期：8,029.37元，第144期：8,007.74元。
以上就是贷款115万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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