贷款
2022-07-14 点击:2135
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、102万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共227,593.35元,总还款1,247,593.35元,每个月月供11,551.79元。
2、102万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共243,435.30元,总还款1,263,435.30元,每个月月供11,698.48元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、102万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共213,095.00元,总还款1,233,095.00元,每月月供如下:
第1期:13,354.44元,第2期:13,318.24元,第3期:13,282.04元,第4期:13,245.83元,第5期:13,209.63元
........
第103期:9,661.67元,第104期:9,625.46元,第105期:9,589.26元,第106期:9,553.06元,第107期:9,516.85元,第108期:9,480.65元。
2、102万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共226,992.50元,总还款1,246,992.50元,每月月供如下:
第1期:13,609.44元,第2期:13,570.88元,第3期:13,532.31元,第4期:13,493.75元,第5期:13,455.19元
........
第103期:9,675.83元,第104期:9,637.27元,第105期:9,598.70元,第106期:9,560.14元,第107期:9,521.57元,第108期:9,483.01元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
102万元分9期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共157,807.77元,总还款1,177,807.77元,每个月月供10,905.63元。
二、等额本金
102万元分9年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共150,556.25元,总还款1,170,556.25元,每月月供如下:
第1期:12,206.94元,第2期:12,181.37元,第3期:12,155.79元,第4期:12,130.21元,第5期:12,104.63元
........
第103期:9,597.92元,第104期:9,572.34元,第105期:9,546.76元,第106期:9,521.18元,第107期:9,495.60元,第108期:9,470.02元。
以上就是贷款102万元分9年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
102万分15年,102万分20年,102万分30年,102万分25年,102万分28年,102万分29年,102万分5年,102万分3年,102万分1年,102万分2年,102万分4年,102万分6年,102万分7年,102万分8年