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2022-07-12 点击：2038
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、86万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共508,847.81元，总还款1,368,847.81元，每个月月供5,185.03元。
2、86万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共546,847.50元，总还款1,406,847.50元，每个月月供5,328.97元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、86万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共436,808.33元，总还款1,296,808.33元，每月月供如下：
第1期：6,554.24元，第2期：6,541.76元，第3期：6,529.27元，第4期：6,516.78元，第5期：6,504.29元
........
第259期：3,332.50元，第260期：3,320.01元，第261期：3,307.53元，第262期：3,295.04元，第263期：3,282.55元，第264期：3,270.06元。
2、86万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共465,295.83元，总还款1,325,295.83元，每月月供如下：
第1期：6,769.24元，第2期：6,755.94元，第3期：6,742.64元，第4期：6,729.34元，第5期：6,716.04元
........
第259期：3,337.39元，第260期：3,324.08元，第261期：3,310.78元，第262期：3,297.48元，第263期：3,284.18元，第264期：3,270.88元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
86万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共344,895.15元，总还款1,204,895.15元，每个月月供4,564.00元。
二、等额本金
86万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共308,614.58元，总还款1,168,614.58元，每月月供如下：
第1期：5,586.74元，第2期：5,577.92元，第3期：5,569.10元，第4期：5,560.27元，第5期：5,551.45元
........
第259期：3,310.51元，第260期：3,301.69元，第261期：3,292.87元，第262期：3,284.04元，第263期：3,275.22元，第264期：3,266.40元。
以上就是贷款86万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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