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2022-07-12 点击：1853
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、85万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共189,661.13元，总还款1,039,661.13元，每个月月供9,626.49元。
2、85万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共202,862.75元，总还款1,052,862.75元，每个月月供9,748.73元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、85万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共177,579.17元，总还款1,027,579.17元，每月月供如下：
第1期：11,128.70元，第2期：11,098.53元，第3期：11,068.36元，第4期：11,038.19元，第5期：11,008.02元
........
第103期：8,051.39元，第104期：8,021.22元，第105期：7,991.05元，第106期：7,960.88元，第107期：7,930.71元，第108期：7,900.54元。
2、85万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共189,160.42元，总还款1,039,160.42元，每月月供如下：
第1期：11,341.20元，第2期：11,309.07元，第3期：11,276.93元，第4期：11,244.79元，第5期：11,212.65元
........
第103期：8,063.19元，第104期：8,031.06元，第105期：7,998.92元，第106期：7,966.78元，第107期：7,934.65元，第108期：7,902.51元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
85万元分9期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共131,506.48元，总还款981,506.48元，每个月月供9,088.02元。
二、等额本金
85万元分9年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共125,463.54元，总还款975,463.54元，每月月供如下：
第1期：10,172.45元，第2期：10,151.14元，第3期：10,129.82元，第4期：10,108.51元，第5期：10,087.19元
........
第103期：7,998.26元，第104期：7,976.95元，第105期：7,955.63元，第106期：7,934.32元，第107期：7,913.00元，第108期：7,891.69元。
以上就是贷款85万元分9年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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