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2022-07-08 点击：2257
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、84万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共682,694.75元，总还款1,522,694.75元，每个月月供4,375.56元。
2、84万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共735,080.56元，总还款1,575,080.56元，每个月月供4,526.09元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、84万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共561,890.00元，总还款1,401,890.00元，每月月供如下：
第1期：5,633.79元，第2期：5,624.54元，第3期：5,615.29元，第4期：5,606.03元，第5期：5,596.78元
........
第343期：2,469.31元，第344期：2,460.06元，第345期：2,450.80元，第346期：2,441.55元，第347期：2,432.30元，第348期：2,423.05元。
2、84万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共598,535.00元，总还款1,438,535.00元，每月月供如下：
第1期：5,843.79元，第2期：5,833.94元，第3期：5,824.08元，第4期：5,814.22元，第5期：5,804.37元
........
第343期：2,472.93元，第344期：2,463.07元，第345期：2,453.22元，第346期：2,443.36元，第347期：2,433.51元，第348期：2,423.65元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
84万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共458,186.42元，总还款1,298,186.42元，每个月月供3,730.42元。
二、等额本金
84万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共396,987.50元，总还款1,236,987.50元，每月月供如下：
第1期：4,688.79元，第2期：4,682.26元，第3期：4,675.72元，第4期：4,669.18元，第5期：4,662.64元
........
第343期：2,453.02元，第344期：2,446.48元，第345期：2,439.94元，第346期：2,433.41元，第347期：2,426.87元，第348期：2,420.33元。
以上就是贷款84万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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