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2022-07-08 点击：4449
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、80万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共624,191.69元，总还款1,424,191.69元，每个月月供4,238.67元。
2、80万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共671,922.74元，总还款1,471,922.74元，每个月月供4,380.72元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、80万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共516,733.33元，总还款1,316,733.33元，每月月供如下：
第1期：5,447.62元，第2期：5,438.49元，第3期：5,429.37元，第4期：5,420.24元，第5期：5,411.11元
........
第331期：2,435.71元，第332期：2,426.59元，第333期：2,417.46元，第334期：2,408.33元，第335期：2,399.21元，第336期：2,390.08元。
2、80万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共550,433.33元，总还款1,350,433.33元，每月月供如下：
第1期：5,647.62元，第2期：5,637.90元，第3期：5,628.17元，第4期：5,618.45元，第5期：5,608.73元
........
第331期：2,439.29元，第332期：2,429.56元，第333期：2,419.84元，第334期：2,410.12元，第335期：2,400.40元，第336期：2,390.67元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
80万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共419,470.65元，总还款1,219,470.65元，每个月月供3,629.38元。
二、等额本金
80万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共365,083.33元，总还款1,165,083.33元，每月月供如下：
第1期：4,547.62元，第2期：4,541.17元，第3期：4,534.72元，第4期：4,528.27元，第5期：4,521.83元
........
第331期：2,419.64元，第332期：2,413.19元，第333期：2,406.75元，第334期：2,400.30元，第335期：2,393.85元，第336期：2,387.40元。
以上就是贷款80万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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