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2022-07-07 点击：2289
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、77万元分17年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共341,317.37元，总还款1,111,317.37元，每个月月供5,447.63元。
2、77万元分17年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共366,206.40元，总还款1,136,206.40元，每个月月供5,569.64元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、77万元分17年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共302,545.83元，总还款1,072,545.83元，每月月供如下：
第1期：6,726.18元，第2期：6,711.71元，第3期：6,697.24元，第4期：6,682.77元，第5期：6,668.30元
........
第199期：3,861.32元，第200期：3,846.85元，第201期：3,832.39元，第202期：3,817.92元，第203期：3,803.45元，第204期：3,788.98元。
2、77万元分17年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共322,277.08元，总还款1,092,277.08元，每月月供如下：
第1期：6,918.68元，第2期：6,903.26元，第3期：6,887.85元，第4期：6,872.44元，第5期：6,857.03元
........
第199期：3,866.99元，第200期：3,851.57元，第201期：3,836.16元，第202期：3,820.75元，第203期：3,805.33元，第204期：3,789.92元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
77万元分17期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共233,217.00元，总还款1,003,217.00元，每个月月供4,917.73元。
二、等额本金
77万元分17年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共213,755.21元，总还款983,755.21元，每月月供如下：
第1期：5,859.93元，第2期：5,849.70元，第3期：5,839.48元，第4期：5,829.26元，第5期：5,819.04元
........
第199期：3,835.85元，第200期：3,825.62元，第201期：3,815.40元，第202期：3,805.18元，第203期：3,794.96元，第204期：3,784.73元。
以上就是贷款77万元分17年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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