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2022-07-07 点击：2131
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、74万元分16年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共306,782.10元，总还款1,046,782.10元，每个月月供5,451.99元。
2、74万元分16年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共329,036.03元，总还款1,069,036.03元，每个月月供5,567.90元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、74万元分16年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共273,738.33元，总还款1,013,738.33元，每月月供如下：
第1期：6,690.83元，第2期：6,676.06元，第3期：6,661.28元，第4期：6,646.51元，第5期：6,631.74元
........
第187期：3,942.81元，第188期：3,928.04元，第189期：3,913.26元，第190期：3,898.49元，第191期：3,883.72元，第192期：3,868.94元。
2、74万元分16年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共291,590.83元，总还款1,031,590.83元，每月月供如下：
第1期：6,875.83元，第2期：6,860.10元，第3期：6,844.36元，第4期：6,828.62元，第5期：6,812.88元
........
第187期：3,948.59元，第188期：3,932.86元，第189期：3,917.12元，第190期：3,901.38元，第191期：3,885.64元，第192期：3,869.90元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
74万元分16期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共209,979.39元，总还款949,979.39元，每个月月供4,947.81元。
二、等额本金
74万元分16年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共193,402.08元，总还款933,402.08元，每月月供如下：
第1期：5,858.33元，第2期：5,847.89元，第3期：5,837.46元，第4期：5,827.02元，第5期：5,816.58元
........
第187期：3,916.80元，第188期：3,906.36元，第189期：3,895.92元，第190期：3,885.48元，第191期：3,875.04元，第192期：3,864.61元。
以上就是贷款74万元分16年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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