贷款
2022-07-06 点击:2469
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、66万元分28年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共514,958.15元,总还款1,174,958.15元,每个月月供3,496.90元。
2、66万元分28年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共554,336.26元,总还款1,214,336.26元,每个月月供3,614.10元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、66万元分28年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共426,305.00元,总还款1,086,305.00元,每月月供如下:
第1期:4,494.29元,第2期:4,486.76元,第3期:4,479.23元,第4期:4,471.70元,第5期:4,464.17元
........
第331期:2,009.46元,第332期:2,001.93元,第333期:1,994.40元,第334期:1,986.88元,第335期:1,979.35元,第336期:1,971.82元。
2、66万元分28年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共454,107.50元,总还款1,114,107.50元,每月月供如下:
第1期:4,659.29元,第2期:4,651.26元,第3期:4,643.24元,第4期:4,635.22元,第5期:4,627.20元
........
第331期:2,012.41元,第332期:2,004.39元,第333期:1,996.37元,第334期:1,988.35元,第335期:1,980.33元,第336期:1,972.31元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
66万元分28期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共346,063.29元,总还款1,006,063.29元,每个月月供2,994.24元。
二、等额本金
66万元分28年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共301,193.75元,总还款961,193.75元,每月月供如下:
第1期:3,751.79元,第2期:3,746.47元,第3期:3,741.15元,第4期:3,735.83元,第5期:3,730.51元
........
第331期:1,996.21元,第332期:1,990.89元,第333期:1,985.57元,第334期:1,980.25元,第335期:1,974.93元,第336期:1,969.61元。
以上就是贷款66万元分28年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
66万分15年,66万分20年,66万分25年,66万分30年,66万分4年,66万分1年,66万分2年,66万分3年,66万分5年,66万分6年,66万分7年,66万分8年,66万分9年,66万分10年,66万分11年,66万分12年,66万分13年,66万分14年,66万分16年,66万分17年,66万分18年,66万分19年,66万分21年,66万分22年,66万分23年,66万分24年,66万分26年,66万分27年