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2022-07-02 点击：2389
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、53万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共297,517.25元，总还款827,517.25元，每个月月供3,283.80元。
2、53万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共319,636.42元，总还款849,636.42元，每个月月供3,371.57元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、53万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共257,005.83元，总还款787,005.83元，每月月供如下：
第1期：4,134.84元，第2期：4,126.78元，第3期：4,118.72元，第4期：4,110.65元，第5期：4,102.59元
........
第247期：2,151.55元，第248期：2,143.49元，第249期：2,135.42元，第250期：2,127.36元，第251期：2,119.30元，第252期：2,111.24元。
2、53万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共273,767.08元，总还款803,767.08元，每月月供如下：
第1期：4,267.34元，第2期：4,258.75元，第3期：4,250.17元，第4期：4,241.58元，第5期：4,232.99元
........
第247期：2,154.70元，第248期：2,146.11元，第249期：2,137.53元，第250期：2,128.94元，第251期：2,120.35元，第252期：2,111.76元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
53万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共201,967.85元，总还款731,967.85元，每个月月供2,904.63元。
二、等额本金
53万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共181,580.21元，总还款711,580.21元，每月月供如下：
第1期：3,538.59元，第2期：3,532.90元，第3期：3,527.20元，第4期：3,521.50元，第5期：3,515.81元
........
第247期：2,137.35元，第248期：2,131.66元，第249期：2,125.96元，第250期：2,120.26元，第251期：2,114.57元，第252期：2,108.87元。
以上就是贷款53万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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