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2022-07-02 点击：3914
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、50万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共390,119.81元，总还款890,119.81元，每个月月供2,649.17元。
2、50万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共419,951.72元，总还款919,951.72元，每个月月供2,737.95元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、50万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共322,958.33元，总还款822,958.33元，每月月供如下：
第1期：3,404.76元，第2期：3,399.06元，第3期：3,393.35元，第4期：3,387.65元，第5期：3,381.94元
........
第331期：1,522.32元，第332期：1,516.62元，第333期：1,510.91元，第334期：1,505.21元，第335期：1,499.50元，第336期：1,493.80元。
2、50万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共344,020.83元，总还款844,020.83元，每月月供如下：
第1期：3,529.76元，第2期：3,523.69元，第3期：3,517.61元，第4期：3,511.53元，第5期：3,505.46元
........
第331期：1,524.55元，第332期：1,518.48元，第333期：1,512.40元，第334期：1,506.32元，第335期：1,500.25元，第336期：1,494.17元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
50万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共262,169.16元，总还款762,169.16元，每个月月供2,268.36元。
二、等额本金
50万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共228,177.08元，总还款728,177.08元，每月月供如下：
第1期：2,842.26元，第2期：2,838.23元，第3期：2,834.20元，第4期：2,830.17元，第5期：2,826.14元
........
第331期：1,512.28元，第332期：1,508.25元，第333期：1,504.22元，第334期：1,500.19元，第335期：1,496.16元，第336期：1,492.13元。
以上就是贷款50万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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