贷款
2022-07-02 点击:1997
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、48万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共107,102.75元,总还款587,102.75元,每个月月供5,436.14元。
2、48万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共114,557.79元,总还款594,557.79元,每个月月供5,505.16元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、48万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共100,280.00元,总还款580,280.00元,每月月供如下:
第1期:6,284.44元,第2期:6,267.41元,第3期:6,250.37元,第4期:6,233.33元,第5期:6,216.30元
........
第103期:4,546.67元,第104期:4,529.63元,第105期:4,512.59元,第106期:4,495.56元,第107期:4,478.52元,第108期:4,461.48元。
2、48万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共106,820.00元,总还款586,820.00元,每月月供如下:
第1期:6,404.44元,第2期:6,386.30元,第3期:6,368.15元,第4期:6,350.00元,第5期:6,331.85元
........
第103期:4,553.33元,第104期:4,535.19元,第105期:4,517.04元,第106期:4,498.89元,第107期:4,480.74元,第108期:4,462.59元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
48万元分9期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共74,262.48元,总还款554,262.48元,每个月月供5,132.06元。
二、等额本金
48万元分9年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共70,850.00元,总还款550,850.00元,每月月供如下:
第1期:5,744.44元,第2期:5,732.41元,第3期:5,720.37元,第4期:5,708.33元,第5期:5,696.30元
........
第103期:4,516.67元,第104期:4,504.63元,第105期:4,492.59元,第106期:4,480.56元,第107期:4,468.52元,第108期:4,456.48元。
以上就是贷款48万元分9年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
48万分10年,48万分15年,48万分20年,48万分25年,48万分30年,48万分1年,48万分2年,48万分3年,48万分4年,48万分5年,48万分6年,48万分7年,48万分8年,48万分11年,48万分12年,48万分13年,48万分14年,48万分16年,48万分17年,48万分18年,48万分19年,48万分21年,48万分22年,48万分23年,48万分24年,48万分26年,48万分27年,48万分28年,48万分29年