贷款
2022-06-28 点击:2415
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、42万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共186,173.11元,总还款606,173.11元,每个月月供2,971.44元。
2、42万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共199,748.95元,总还款619,748.95元,每个月月供3,037.99元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、42万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共165,025.00元,总还款585,025.00元,每月月供如下:
第1期:3,668.82元,第2期:3,660.93元,第3期:3,653.04元,第4期:3,645.15元,第5期:3,637.25元
........
第199期:2,106.18元,第200期:2,098.28元,第201期:2,090.39元,第202期:2,082.50元,第203期:2,074.61元,第204期:2,066.72元。
2、42万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共175,787.50元,总还款595,787.50元,每月月供如下:
第1期:3,773.82元,第2期:3,765.42元,第3期:3,757.01元,第4期:3,748.60元,第5期:3,740.20元
........
第199期:2,109.26元,第200期:2,100.86元,第201期:2,092.45元,第202期:2,084.04元,第203期:2,075.64元,第204期:2,067.23元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
42万元分17期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共127,209.27元,总还款547,209.27元,每个月月供2,682.40元。
二、等额本金
42万元分17年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共116,593.75元,总还款536,593.75元,每月月供如下:
第1期:3,196.32元,第2期:3,190.75元,第3期:3,185.17元,第4期:3,179.60元,第5期:3,174.02元
........
第199期:2,092.28元,第200期:2,086.70元,第201期:2,081.13元,第202期:2,075.55元,第203期:2,069.98元,第204期:2,064.40元。
以上就是贷款42万元分17年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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