贷款
2022-05-16 点击:8293
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、20万元分12期,如果按照贷款年利率LPR3.7%计算,利息总共4,030.96元,总还款204,030.96元,每个月月供17,002.58元。
2、20万元分12期,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共5,347.99元,总还款205,347.99元,每个月月供17,112.33元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、20万元分12期,如果按照贷款年利率LPR3.7%计算, 利息总共4,008.33元,总还款204,008.33元,每月月供如下:
第1期:17,283.33元,第2期:17,231.94元,第3期:17,180.56元,第4期:17,129.17元,第5期:17,077.78元
........
第7期:16,975.00元,第8期:16,923.61元,第9期:16,872.22元,第10期:16,820.83元,第11期:16,769.44元,第12期:16,718.06元。
2、20万元分12期,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共5,308.33元,总还款205,308.33元,每月月供如下:
第1期:17,483.33元,第2期:17,415.28元,第3期:17,347.22元,第4期:17,279.17元,第5期:17,211.11元
........
第7期:17,075.00元,第8期:17,006.94元,第9期:16,938.89元,第10期:16,870.83元,第11期:16,802.78元,第12期:16,734.72元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
20万元分12期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共3,538.29元,总还款203,538.29元,每个月月供16,961.52元。
二、等额本金
20万元分12期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共3,520.83元,总还款203,520.83元,每月月供如下:
第1期:17,208.33元,第2期:17,163.19元,第3期:17,118.06元,第4期:17,072.92元,第5期:17,027.78元
........
第7期:16,937.50元,第8期:16,892.36元,第9期:16,847.22元,第10期:16,802.08元,第11期:16,756.94元,第12期:16,711.81元。
NO3、信用卡分期
大额消费用信用卡分期利率是根据分期的期数而定的,分期期数越短利率越低,相反,分期期数越长利率就会越高,常见的分期期数是3、6、9、12、18、24、36,也就是最短3期,最长36期。
20万元分12期,手续费计算方式按照一次性收取,利率是7.2%,利息总共14,400.00元,总还款214,400.00元,每个月月供16,666.67元。
以上就是贷款20万元分12期,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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