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2022-05-12 点击：3143
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、72万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共52,779.08元，总还款772,779.08元，每个月月供21,466.09元。
2、72万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共55,682.44元，总还款775,682.44元，每个月月供21,546.73元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、72万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共51,615.00元，总还款771,615.00元，每月月供如下：
第1期：22,790.00元，第2期：22,712.50元，第3期：22,635.00元，第4期：22,557.50元，第5期：22,480.00元
........
第31期：20,465.00元，第32期：20,387.50元，第33期：20,310.00元，第34期：20,232.50元，第35期：20,155.00元，第36期：20,077.50元。
2、72万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共54,390.00元，总还款774,390.00元，每月月供如下：
第1期：22,940.00元，第2期：22,858.33元，第3期：22,776.67元，第4期：22,695.00元，第5期：22,613.33元
........
第31期：20,490.00元，第32期：20,408.33元，第33期：20,326.67元，第34期：20,245.00元，第35期：20,163.33元，第36期：20,081.67元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
72万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共36,644.07元，总还款756,644.07元，每个月月供21,017.89元。
二、等额本金
72万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共36,075.00元，总还款756,075.00元，每月月供如下：
第1期：21,950.00元，第2期：21,895.83元，第3期：21,841.67元，第4期：21,787.50元，第5期：21,733.33元
........
第31期：20,325.00元，第32期：20,270.83元，第33期：20,216.67元，第34期：20,162.50元，第35期：20,108.33元，第36期：20,054.17元。
以上就是贷款72万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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