贷款
搜索
贷款
2022-05-12 点击：2712
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、73万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共14,712.99元，总还款744,712.99元，每个月月供62,059.42元。
2、73万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共19,520.16元，总还款749,520.16元，每个月月供62,460.01元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、73万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共14,630.42元，总还款744,630.42元，每月月供如下：
第1期：63,084.17元，第2期：62,896.60元，第3期：62,709.03元，第4期：62,521.46元，第5期：62,333.89元
........
第7期：61,958.75元，第8期：61,771.18元，第9期：61,583.61元，第10期：61,396.04元，第11期：61,208.47元，第12期：61,020.90元。
2、73万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共19,375.42元，总还款749,375.42元，每月月供如下：
第1期：63,814.17元，第2期：63,565.76元，第3期：63,317.36元，第4期：63,068.96元，第5期：62,820.56元
........
第7期：62,323.75元，第8期：62,075.35元，第9期：61,826.94元，第10期：61,578.54元，第11期：61,330.14元，第12期：61,081.74元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
73万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共12,914.76元，总还款742,914.76元，每个月月供61,909.56元。
二、等额本金
73万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共12,851.04元，总还款742,851.04元，每月月供如下：
第1期：62,810.42元，第2期：62,645.66元，第3期：62,480.90元，第4期：62,316.15元，第5期：62,151.39元
........
第7期：61,821.88元，第8期：61,657.12元，第9期：61,492.36元，第10期：61,327.60元，第11期：61,162.85元，第12期：60,998.09元。
以上就是贷款73万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
