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2022-05-10 点击：2332
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、104万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共583,807.43元，总还款1,623,807.43元，每个月月供6,443.68元。
2、104万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共627,211.08元，总还款1,667,211.08元，每个月月供6,615.92元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、104万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共504,313.33元，总还款1,544,313.33元，每月月供如下：
第1期：8,113.65元，第2期：8,097.83元，第3期：8,082.01元，第4期：8,066.19元，第5期：8,050.37元
........
第247期：4,221.90元，第248期：4,206.08元，第249期：4,190.26元，第250期：4,174.44元，第251期：4,158.62元，第252期：4,142.80元。
2、104万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共537,203.33元，总还款1,577,203.33元，每月月供如下：
第1期：8,373.65元，第2期：8,356.80元，第3期：8,339.95元，第4期：8,323.10元，第5期：8,306.24元
........
第247期：4,228.10元，第248期：4,211.24元，第249期：4,194.39元，第250期：4,177.54元，第251期：4,160.69元，第252期：4,143.84元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
104万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共396,314.28元，总还款1,436,314.28元，每个月月供5,699.66元。
二、等额本金
104万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共356,308.33元，总还款1,396,308.33元，每月月供如下：
第1期：6,943.65元，第2期：6,932.47元，第3期：6,921.30元，第4期：6,910.12元，第5期：6,898.94元
........
第247期：4,194.05元，第248期：4,182.87元，第249期：4,171.69元，第250期：4,160.52元，第251期：4,149.34元，第252期：4,138.16元。
以上就是贷款104万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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