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2022-05-09 点击：2735
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、125万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.70%计算，利息总共25,193.48元，总还款1,275,193.48元，每个月月供106,266.12元。
2、125万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共33,424.94元，总还款1,283,424.94元，每个月月供106,952.08元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、125万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.70%计算， 利息总共25,052.08元，总还款1,275,052.08元，每月月供如下：
第1期：108,020.83元，第2期：107,699.65元，第3期：107,378.47元，第4期：107,057.29元，第5期：106,736.11元
........
第7期：106,093.75元，第8期：105,772.57元，第9期：105,451.39元，第10期：105,130.21元，第11期：104,809.03元，第12期：104,487.85元。
2、125万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共33,177.08元，总还款1,283,177.08元，每月月供如下：
第1期：109,270.83元，第2期：108,845.49元，第3期：108,420.14元，第4期：107,994.79元，第5期：107,569.44元
........
第7期：106,718.75元，第8期：106,293.40元，第9期：105,868.06元，第10期：105,442.71元，第11期：105,017.36元，第12期：104,592.01元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
125万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共22,114.32元，总还款1,272,114.32元，每个月月供106,009.53元。
二、等额本金
125万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共22,005.21元，总还款1,272,005.21元，每月月供如下：
第1期：107,552.08元，第2期：107,269.97元，第3期：106,987.85元，第4期：106,705.73元，第5期：106,423.61元
........
第7期：105,859.38元，第8期：105,577.26元，第9期：105,295.14元，第10期：105,013.02元，第11期：104,730.90元，第12期：104,448.78元。
以上就是贷款125万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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