贷款
搜索
贷款
2022-05-07 点击：2506
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、158万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共191,672.15元，总还款1,771,672.15元，每个月月供29,527.87元。
2、158万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共204,652.99元，总还款1,784,652.99元，每个月月供29,744.22元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、158万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共184,728.33元，总还款1,764,728.33元，每月月供如下：
第1期：32,390.00元，第2期：32,289.06元，第3期：32,188.11元，第4期：32,087.17元，第5期：31,986.22元
........
第55期：26,939.00元，第56期：26,838.06元，第57期：26,737.11元，第58期：26,636.17元，第59期：26,535.22元，第60期：26,434.28元。
2、158万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共196,775.83元，总还款1,776,775.83元，每月月供如下：
第1期：32,785.00元，第2期：32,677.47元，第3期：32,569.94元，第4期：32,462.42元，第5期：32,354.89元
........
第55期：26,978.50元，第56期：26,870.97元，第57期：26,763.44元，第58期：26,655.92元，第59期：26,548.39元，第60期：26,440.86元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
158万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共133,984.22元，总还款1,713,984.22元，每个月月供28,566.40元。
二、等额本金
158万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共130,514.58元，总还款1,710,514.58元，每月月供如下：
第1期：30,612.50元，第2期：30,541.18元，第3期：30,469.86元，第4期：30,398.54元，第5期：30,327.22元
........
第55期：26,761.25元，第56期：26,689.93元，第57期：26,618.61元，第58期：26,547.29元，第59期：26,475.97元，第60期：26,404.65元。
以上就是贷款158万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
