贷款
2022-05-06 点击:2409
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、182万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共702,893.23元,总还款2,522,893.23元,每个月月供14,016.07元。
2、182万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共753,606.66元,总还款2,573,606.66元,每个月月供14,297.81元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、182万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共631,388.33元,总还款2,451,388.33元,每月月供如下:
第1期:17,087.78元,第2期:17,049.02元,第3期:17,010.26元,第4期:16,971.50元,第5期:16,932.74元
........
第175期:10,343.67元,第176期:10,304.91元,第177期:10,266.15元,第178期:10,227.39元,第179期:10,188.63元,第180期:10,149.87元。
2、182万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共672,565.83元,总还款2,492,565.83元,每月月供如下:
第1期:17,542.78元,第2期:17,501.49元,第3期:17,460.20元,第4期:17,418.92元,第5期:17,377.63元
........
第175期:10,358.83元,第176期:10,317.55元,第177期:10,276.26元,第178期:10,234.97元,第179期:10,193.69元,第180期:10,152.40元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
182万元分15期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共481,942.89元,总还款2,301,942.89元,每个月月供12,788.57元。
二、等额本金
182万元分15年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共446,089.58元,总还款2,266,089.58元,每月月供如下:
第1期:15,040.28元,第2期:15,012.89元,第3期:14,985.51元,第4期:14,958.13元,第5期:14,930.74元
........
第175期:10,275.42元,第176期:10,248.03元,第177期:10,220.65元,第178期:10,193.26元,第179期:10,165.88元,第180期:10,138.50元。
以上就是贷款182万元分15年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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