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2022-05-05 点击：2323
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、188万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共998,926.89元，总还款2,878,926.89元，每个月月供11,995.53元。
2、188万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,072,851.55元，总还款2,952,851.55元，每个月月供12,303.55元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、188万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共868,403.33元，总还款2,748,403.33元，每月月供如下：
第1期：15,040.00元，第2期：15,009.97元，第3期：14,979.94元，第4期：14,949.92元，第5期：14,919.89元
........
第235期：8,013.50元，第236期：7,983.47元，第237期：7,953.44元，第238期：7,923.42元，第239期：7,893.39元，第240期：7,863.36元。
2、188万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共925,038.33元，总还款2,805,038.33元，每月月供如下：
第1期：15,510.00元，第2期：15,478.01元，第3期：15,446.03元，第4期：15,414.04元，第5期：15,382.06元
........
第235期：8,025.25元，第236期：7,993.26元，第237期：7,961.28元，第238期：7,929.29元，第239期：7,897.31元，第240期：7,865.32元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
188万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共679,187.28元，总还款2,559,187.28元，每个月月供10,663.28元。
二、等额本金
188万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共613,545.83元，总还款2,493,545.83元，每月月供如下：
第1期：12,925.00元，第2期：12,903.78元，第3期：12,882.57元，第4期：12,861.35元，第5期：12,840.14元
........
第235期：7,960.63元，第236期：7,939.41元，第237期：7,918.19元，第238期：7,896.98元，第239期：7,875.76元，第240期：7,854.55元。
以上就是贷款188万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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