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2022-04-26 点击：4878
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、50万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共374,023.26元，总还款874,023.26元，每个月月供2,697.60元。
2、50万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共402,521.55元，总还款902,521.55元，每个月月供2,785.56元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、50万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共311,458.33元，总还款811,458.33元，每月月供如下：
第1期：3,459.88元，第2期：3,453.96元，第3期：3,448.05元，第4期：3,442.13元，第5期：3,436.21元
........
第319期：1,578.70元，第320期：1,572.79元，第321期：1,566.87元，第322期：1,560.96元，第323期：1,555.04元，第324期：1,549.13元。
2、50万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共331,770.83元，总还款831,770.83元，每月月供如下：
第1期：3,584.88元，第2期：3,578.58元，第3期：3,572.27元，第4期：3,565.97元，第5期：3,559.67元
........
第319期：1,581.02元，第320期：1,574.72元，第321期：1,568.42元，第322期：1,562.11元，第323期：1,555.81元，第324期：1,549.51元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
50万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共251,689.28元，总还款751,689.28元，每个月月供2,320.03元。
二、等额本金
50万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共220,052.08元，总还款720,052.08元，每月月供如下：
第1期：2,897.38元，第2期：2,893.20元，第3期：2,889.02元，第4期：2,884.84元，第5期：2,880.66元
........
第319期：1,568.29元，第320期：1,564.11元，第321期：1,559.93元，第322期：1,555.75元，第323期：1,551.57元，第324期：1,547.39元。
以上就是贷款50万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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