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2022-04-23 点击：4304
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、125万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共664,180.11元，总还款1,914,180.11元，每个月月供7,975.75元。
2、125万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共713,332.15元，总还款1,963,332.15元，每个月月供8,180.55元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、125万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共577,395.83元，总还款1,827,395.83元，每月月供如下：
第1期：10,000.00元，第2期：9,980.03元，第3期：9,960.07元，第4期：9,940.10元，第5期：9,920.14元
........
第235期：5,328.13元，第236期：5,308.16元，第237期：5,288.19元，第238期：5,268.23元，第239期：5,248.26元，第240期：5,228.30元。
2、125万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共615,052.08元，总还款1,865,052.08元，每月月供如下：
第1期：10,312.50元，第2期：10,291.23元，第3期：10,269.97元，第4期：10,248.70元，第5期：10,227.43元
........
第235期：5,335.94元，第236期：5,314.67元，第237期：5,293.40元，第238期：5,272.14元，第239期：5,250.87元，第240期：5,229.60元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
125万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共451,587.28元，总还款1,701,587.28元，每个月月供7,089.95元。
二、等额本金
125万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共407,942.71元，总还款1,657,942.71元，每月月供如下：
第1期：8,593.75元，第2期：8,579.64元，第3期：8,565.54元，第4期：8,551.43元，第5期：8,537.33元
........
第235期：5,292.97元，第236期：5,278.86元，第237期：5,264.76元，第238期：5,250.65元，第239期：5,236.55元，第240期：5,222.44元。
以上就是贷款125万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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