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2022-04-22 点击：2827
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、102万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共541,970.97元，总还款1,561,970.97元，每个月月供6,508.21元。
2、102万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共582,079.03元，总还款1,602,079.03元，每个月月供6,675.33元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、102万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共471,155.00元，总还款1,491,155.00元，每月月供如下：
第1期：8,160.00元，第2期：8,143.71元，第3期：8,127.42元，第4期：8,111.13元，第5期：8,094.83元
........
第235期：4,347.75元，第236期：4,331.46元，第237期：4,315.17元，第238期：4,298.88元，第239期：4,282.58元，第240期：4,266.29元。
2、102万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共501,882.50元，总还款1,521,882.50元，每月月供如下：
第1期：8,415.00元，第2期：8,397.65元，第3期：8,380.29元，第4期：8,362.94元，第5期：8,345.58元
........
第235期：4,354.13元，第236期：4,336.77元，第237期：4,319.42元，第238期：4,302.06元，第239期：4,284.71元，第240期：4,267.35元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
102万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共368,495.22元，总还款1,388,495.22元，每个月月供5,785.40元。
二、等额本金
102万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共332,881.25元，总还款1,352,881.25元，每月月供如下：
第1期：7,012.50元，第2期：7,000.99元，第3期：6,989.48元，第4期：6,977.97元，第5期：6,966.46元
........
第235期：4,319.06元，第236期：4,307.55元，第237期：4,296.04元，第238期：4,284.53元，第239期：4,273.02元，第240期：4,261.51元。
以上就是贷款102万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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