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2022-04-20 点击：5583
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、56万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共383,359.85元，总还款943,359.85元，每个月月供3,144.53元。
2、56万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共412,348.07元，总还款972,348.07元，每个月月供3,241.16元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、56万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共323,073.33元，总还款883,073.33元，每月月供如下：
第1期：4,013.33元，第2期：4,006.18元，第3期：3,999.02元，第4期：3,991.87元，第5期：3,984.71元
........
第295期：1,909.60元，第296期：1,902.44元，第297期：1,895.29元，第298期：1,888.13元，第299期：1,880.98元，第300期：1,873.82元。
2、56万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共344,143.33元，总还款904,143.33元，每月月供如下：
第1期：4,153.33元，第2期：4,145.71元，第3期：4,138.09元，第4期：4,130.47元，第5期：4,122.84元
........
第295期：1,912.40元，第296期：1,904.78元，第297期：1,897.16元，第298期：1,889.53元，第299期：1,881.91元，第300期：1,874.29元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
56万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共258,691.26元，总还款818,691.26元，每个月月供2,728.97元。
二、等额本金
56万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共228,258.33元，总还款788,258.33元，每月月供如下：
第1期：3,383.33元，第2期：3,378.28元，第3期：3,373.22元，第4期：3,368.17元，第5期：3,363.11元
........
第295期：1,897.00元，第296期：1,891.94元，第297期：1,886.89元，第298期：1,881.83元，第299期：1,876.78元，第300期：1,871.72元。
以上就是贷款56万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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