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2022-04-20 点击：13915
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、54万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共456,580.65元，总还款996,580.65元，每个月月供2,768.28元。
2、54万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共491,732.74元，总还款1,031,732.74元，每个月月供2,865.92元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、54万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共373,635.00元，总还款913,635.00元，每月月供如下：
第1期：3,570.00元，第2期：3,564.25元，第3期：3,558.50元，第4期：3,552.75元，第5期：3,547.00元
........
第355期：1,534.50元，第356期：1,528.75元，第357期：1,523.00元，第358期：1,517.25元，第359期：1,511.50元，第360期：1,505.75元。
2、54万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共398,002.50元，总还款938,002.50元，每月月供如下：
第1期：3,705.00元，第2期：3,698.88元，第3期：3,692.75元，第4期：3,686.63元，第5期：3,680.50元
........
第355期：1,536.75元，第356期：1,530.63元，第357期：1,524.50元，第358期：1,518.38元，第359期：1,512.25元，第360期：1,506.13元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
54万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共306,041.08元，总还款846,041.08元，每个月月供2,350.11元。
二、等额本金
54万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共263,981.25元，总还款803,981.25元，每月月供如下：
第1期：2,962.50元，第2期：2,958.44元，第3期：2,954.38元，第4期：2,950.31元，第5期：2,946.25元
........
第355期：1,524.38元，第356期：1,520.31元，第357期：1,516.25元，第358期：1,512.19元，第359期：1,508.13元，第360期：1,504.06元。
以上就是贷款54万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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