贷款
2022-04-20 点击:4889
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、47万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共181,516.38元,总还款651,516.38元,每个月月供3,619.54元。
2、47万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共194,612.71元,总还款664,612.71元,每个月月供3,692.29元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、47万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共163,050.83元,总还款633,050.83元,每月月供如下:
第1期:4,412.78元,第2期:4,402.77元,第3期:4,392.76元,第4期:4,382.75元,第5期:4,372.74元
........
第175期:2,671.17元,第176期:2,661.16元,第177期:2,651.15元,第178期:2,641.14元,第179期:2,631.13元,第180期:2,621.12元。
2、47万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共173,684.58元,总还款643,684.58元,每月月供如下:
第1期:4,530.28元,第2期:4,519.62元,第3期:4,508.95元,第4期:4,498.29元,第5期:4,487.63元
........
第175期:2,675.08元,第176期:2,664.42元,第177期:2,653.76元,第178期:2,643.10元,第179期:2,632.44元,第180期:2,621.77元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
47万元分15期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共124,457.78元,总还款594,457.78元,每个月月供3,302.54元。
二、等额本金
47万元分15年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共115,198.96元,总还款585,198.96元,每月月供如下:
第1期:3,884.03元,第2期:3,876.96元,第3期:3,869.88元,第4期:3,862.81元,第5期:3,855.74元
........
第175期:2,653.54元,第176期:2,646.47元,第177期:2,639.40元,第178期:2,632.33元,第179期:2,625.25元,第180期:2,618.18元。
以上就是贷款47万元分15年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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